* Atualizado em 04/06/2019
PMOC (Plano de Manutenção Operação e Controle) é um plano exigido na Portaria 3.523/GM de agosto de 1998, que busca garantir a qualidade do ambiente e preservar a saúde das pessoas. Ele vale para proprietários, locatários e propostos, responsáveis por sistema de climatização com capacidade acima de 60.000 BTU.
O não cumprimento deste plano pode render em uma multa de até R$ 1,5 milhão.
Leia também: Perguntas e respostas sobre a nova lei do PMOC
Planos de manutenção
De acordo com o critério recomendado pelo PMOC a verificação do estado de manutenção deve ser feita por um técnico devidamente capacitado que irá determinar a periodicidade da inspeção e limpeza. Mas para termos uma base aqui vão alguns exemplos de planos de manutenção:
Verificação semestral
É feita manutenção preventiva e corretiva duas vezes durante o ano. O plano é indicado para residências;
Verificação bimestral
É feita manutenção preventiva e corretiva a cada dois meses durante o período de um ano. É indicado para empresas, residências e escritórios;
Verificação mensal
É feita manutenção preventiva e corretiva todos os meses durante o período de um ano. Indicado para empresas.
Quem faz e como é aplicado o PMOC?
Até então, o engenheiro mecânico era o responsável exclusivo por preencher uma planilha para colher dados do estabelecimento do cliente e informações em relação à falhas, índice de sujeira e outros fatores sobre o ar condicionado contidos no PMOC.
No entanto, considerando que foi sancionada a lei que obriga a manutenção do ar-condicionado em prédios de uso coletivo, promovendo a qualidade do ar através do PMOC, foi vetado o serviço exclusivo a engenheiros.
A partir de agora, os profissionais técnicos são autorizados a conduzir a manutenção e seguir com a verificação do estado geral do aparelho, do funcionamento, limpeza de filtros, painéis, e fazer trocas se preciso. Caso seja necessário levar para oficina, será feito o recolhimento e devolução, a manutenção geral, a desmontagem e montagem para limpeza, limpeza geral dos dutos e grelhas de insuflamento, lubrificação do motor do ventilador, retoque de pintura se necessário, e o diagnóstico do funcionamento.
Lembrando que, apesar de serem autorizados a prestar assistência técnica e assessoria no estudo e sua execução, os técnicos de nível médio não podiam assinar o PMOC.
ATUALIZAÇÃO: segundo a Resolução 68, de maio de 2019, os técnicos passam a poder assinar também o PMOC.
Assista à entrevista com o engenheiro Gilsomar G. da Silva, que esclarece todos os detalhes sobre o PMOC:
Temos aparelhos comuns em ambientes diferentes, porém a somatório de todos os aparelhos ultrapassam os 60000BTUS, mas não atingem 60000 em um unico ambiente. Por estarem em ambientes diferentes, mesmo assim é preciso fazer o PMOC, ou uma simples manutenção preventiva pode ser realizada?
Olá Antonio,
o PMOC deve ser feito sim, pois deve-se somar de todos os ambientes.
Obrigado pelo contato.
[…] ABRAVA realizará em junho mais um curso de PMOC em São Paulo. O objetivo é proporcionar aos profissionais da área de manutenção de sistemas de […]
Bom dia,
Minha duvida seria na empresa que trabalho tenho 10 ar de condicionado em salas diferentes são eles:
4 de 18,000 BTU
3 de 12,000 BTU
1 de 36,000 BTU
2 de 24,000 BTU
Total: 90,000 BTU
A duvida seria, tenho que somar todos os ar condicionado para saber a quantidade de BTU para que possa realizar PMOC.
Att:
Luiz Lopes
Olá Luiz,
sua empresa ultrapassou a carga térmica mínima que é de 60000 BTUs, então é necessário fazer o PMOC. Se precisar de indicação de profissionais técnicos, acesse o nosso Banco Nacional de Instaladores e filtre pela sua cidade.
Para obter mais informações, acesse aqui.
Obrigado pelo contato.
Ola,
Estou me formando no curso técnico de mecânica e estou realizando um estudo sobre o PMOC como TCC, gostaria de saber se é obrigatório o anexo de recomendações do que fazer em situações de emergências e falhas dos equipamentos de ar condicionado e se sim, quais são as recomendações?
Olá Jonatas,
sugerimos que acesse o Fórum do Ar Condicionado e compartilhe sua dúvida, para que algum profissional consiga lhe ajudar.
Obrigado pelo contato.
Trabalho em uma empresa de ar condicionado, faço manutenção em varias farmacias.
E uma me questionou, é obrigatório o PMOC mensal por causa da fiscalização da ANVISA.
Olá Marcelo.
Este link vai te ajudar e tirar suas dúvidas. Você também pode encaminhá-lo para seus clientes, assim eles também ficam sabendo quando a limpeza e a vistoria precisam ser feitas. Também temos este outro link.
Agradecemos seu contato.
Bom dia Andressa , meu nome e celso ricardo holanda
sou profissional frigorifico a 15 anos, e hoje trabalho estou na ferroviária ok
tenho interesse de participar do curso PMOC.
QUAL A DURAÇÃO DE UM PMOC?
Olá Silvana.
Você adquire o OK com o PMOC para cada ambiente, tendo este OK, basta você seguir as características que informou para consegui-lo. Caso haja mudança ou deseja o PMOC para outro ambiente, então deverá ser reavaliado. Ou seja, sendo aprovado, não há validade, desde que o ambiente permaneça com as características informadas.
Obrigado pelo contato.
Olá sou técnico de refrigeração inscrito no Crea Paraná Curitiba e também estou disponível para assinar art para empresa que venha se interessar.
Preciso de um responsável técnico em refrigeração, podemos conversar?
Att.
Olá Elcio.
Somos um portal comparador de preços e gerador de conteúdo sobre ar condicionado. Não vendemos nem instalamos aparelhos.
Encontre em nosso Banco Nacional de Instaladores profissionais em todas as regiões. Filtre pela sua cidade para falar com as empresas próximas de você.
Obrigado pelo contato.
ola sou edson queria saber se um tecnico mecanico pode assinar uma pmoc art ?
obrigado
Olá Edson.
Depende do CREA de cada região. Entre em contato com o CREA do seu estado para saber se você está autorizado a assinar a Anotação de Responsabilidade Técnica.
Agradecemos o seu contato.
sou técnico formado pelo senai ipiranga com crea, e me formando em engenharia, estou a disposição para assinar pmoc.
Boa tarde, Sr. Atilio
Tenho uma empresa de climatização, porém no momento estou sem técnico registrado no crea para assinar art e pmoc, gostaria de contratar alguém para tratar desse assunto. Se puder, entre em contato comigo.
att,
Roger Batista
FLOCO DE NEVE ar condicionado
Tel: 11 98750-3540
Olá Atilio. Obrigado pelo seu contato.
Aconselhamos que participe do Fórum do Ar Condicionado. Lá existe uma seção onde você também pode divulgar os seus serviços.
🙂
A empresa onde trabalho possui 5 aparelhos de ar condicionado onde o somatório ultrapassa o 60.000 BTUH, porém os ambientes são divididos por divisórias e cada ambiente não possui o somatório de 60.000 BTUH. sendo assim necessito manter o PMOC, a minha principal dúvida é, a separação de setores por divisórias de escritório pode ser considerada outro ambiente?
Muito Obrigado.
Luís Felipe
Olá Luiz Felipe. O PMOC de aplica por empresa, e não pela divisão de ambientes. Se sua empresa atingiu a carga térmica mínima, precisará do PMOC.
Neste post você pode conferir mais informações sobre PMOC e ART. =)
Aconselhamos que entre em contato com o CREA de sua região para verificar os processos necessários.
Agradecemos pelo seu contato.