O Portal WebArcondicionado está sempre buscando repassar aos leitores as novidades e tendências do mercado de ar-condicionado e climatização. Pensando nisso, apresentamos o Leankeep – Sistema Leve de Manutenção, que foi criado com o intuito de auxiliar no gerenciamento da manutenção predial, atendendo empresas de qualquer porte em diversas atividades: climatização, iluminação, hidráulica, elétrica, entre outros.

Na área de climatização, o LeanKeep pode ajudar na elaboração e manutenção do PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle ), que atende à Portaria Nº 3.523, de 28/08/1998, do Ministério da Saúde. Esse software facilita o trabalho do responsável técnico pela elaboração do PMOC. Na base de dados do Leankeep existem modelos digitais dos principais equipamentos e atividades de climatização que podem ser replicadas, poupando tempo na elaboração do PMOC.

PMOC: Você sabe o que é?

Durante a Febrava 2011, o engenheiro mecânico e um dos coordenadores do projeto, Luís Felipe Esteves Ferreira, deu uma palestra no estande do Senai apresentando o sistema. De acordo com ele, desde 2003 esse software vem sendo desenvolvido. “Esse sistema pode ser usado em diferentes plataformas (tablets, smartphones, etc), além de reduzir a quantidade de papel utilizada”, disse Luís Felipe. Para utilizar o sofware é necessário fazer assinatura e escolher o pacote de acordo com a demanda.

Funcionalidades do Leankeep

– Plano de manutenção: cadastro dos sistemas, importação dos dados dos fabricantes, criação de modelos.
– Kanban e Agendas: download de tarefas por código de barras, aviso e alarmes.
– Anomalias: controle de anomalias e ações corretivas, plano de melhorias.
– Relatórios/Indicadores: gráficos e planilhas gerados em PDF ou Excel.
– Documentos: armazenamento de documentos (até 150.000 atividades, dependendo da assinatura) e banco de dados via web.

Vantagens:

– simplicidade operacional
– integra a cadeia produtiva de manutenção
– otimização dos serviços de manutenção
– controle gerencial
– cumprimento de legislações específicas (PMOC)
– desenvolve soluções verdes
– os usuários podem usar os serviços por internet de banda larga, com isso, os clientes não se preocupam com gerenciamento do software de banco dados

Manutenção integrada

Planos de Manutenção – Leankeep

Exemplo de alarme

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